回 望 热销楼盘 2020年的洛阳楼市，依旧热热闹闹。旭辉、绿地、美的、万科等诸多品牌房企首次布局洛阳，品质楼盘百花齐放，助推者洛阳楼市向品牌化、品质化迈进。 2020年，都有哪些楼盘惊艳了洛阳市场？ 我们从洛阳各热门区域选出了这些“代表”，看一下，是你心中所想吗？ 伊 滨 01华耀城佳兆业凤鸣水岸  华耀城佳兆业凤鸣水岸 凤鸣水岸项目是华耀城与佳兆业在洛阳合作的第二个住宅项目。虽是2020年下半年入市，但表现不俗，连续两个月蝉联洛阳市商品房项目销量面积榜首。总建筑面积478000㎡，规划3279户，容积率3，绿化率30%。 目前建面约84—128㎡住宅持续热销中。 项目地址：伊滨区诸葛大街与中信路交会处西南角 02旭辉朗瑞中央公园  △ 中央公园景观示范区实拍图 旭辉集团&朗瑞集团携手开发，项目位于伊滨中轴，总建面290907.4㎡，规划户数1789户，容积 率约为3，绿化率34%，采取洋房+高层组合搭配。周边学校、医院等配套成熟，是旭辉集团河南区域首个CIFI-7产品。 项目于2020年8月15日入市，首开劲销7.18亿，刷新伊滨单日单盘热销记录。目前建面约103-175㎡宽幕高层+艺境洋房正在热销中。 项目地址：伊滨区诸葛大街和枫叶路交会处 03锦艺云锦天章  锦艺云锦天章 锦艺洛阳首个项目，项目总占地约80亩，总建筑面积12.7万方，项目绿化率大于35%，容积率低至2.5，整个小区规划15栋小高层，是难得的低密度小高层改善型社区，项目产品面积段为建面约108㎡-142㎡，主打一梯一户设计，市场稀有。 2020年4月首开去化100%，全年六开六捷，表现不俗，12月17日1046套房源全部售罄，实现了当年开盘，当年清盘。 项目地址：伊滨区诸葛大街和枫叶路交会处 洛 龙 01碧桂园玖锦台  碧桂园玖锦台 “地王项目”、洛龙核心、top1房企碧桂园品牌背书，让碧桂园玖锦台项目一直备受关注。 2020年3月一期首开，产品涵盖普通住宅、复式及200㎡以上大平层，市场关注度一路高涨。综合克而瑞2020年前11个月洛阳商品住宅项目销售额统计数据，碧桂园玖锦台已基本锁定年度总金额“销冠”。 项目地址：洛龙区龙门大道与香山路交汇处西南角 02绿都中梁河风雅叙  绿都中梁河风雅叙 绿都“雅系”高端住宅产品，项目以“九雅”理念，打造了3000万级朝夕岸线美学生活中心，构筑高端人群的理想生活栖居地，项目总占地面积约120391平方米；规划为低密小高层建筑，绿化率约35%。 河风雅叙为2020年洛阳市场上第一个开盘的楼盘，产品主打建面约135-162㎡四室改善型住宅。 目前17号楼建筑面积约135㎡改善四房正在加推。 项目地址：洛龙区凌波桥与滨河南路西500米 西 工 01旭辉时代天际  旭辉时代天际 全国TOP14、千亿房企旭辉集团倾力打造，引入旭辉集团CIFI-6全龄人居关怀系统。总建筑面积149000㎡，规划户数1299户，容积率3.5，绿化率35%。项目周边双高架、紧邻地铁2号线，是洛阳首座TOD住区，周边学校、医院、商圈等配套成熟。 2020年8月15日首开，2小时狂揽5.88亿。 目前建面98-130㎡住宅正在热销。 项目地址：西工区王城大道与瀍涧大道交汇处 02和昌优地  和昌优地 和昌·优地,为和昌·中央城邦全新升级产品，百强房企和昌集团深耕洛阳八年之后,在和昌·中央城邦千亩宜居城基础之上，倾力打造的轻奢居住区。 项目地处洛北核芯，坐拥全优配套，机场、地铁、王城快速路、周山大道、瀍河大道五维立体交通，10所学府。 2020年12月25日，和昌优地首开劲销16.8亿，目前建面约73-139㎡住宅正在热销中。 项目地址：西工区周山大道与瀍涧大道交会处 03云星钱隆誉景  云星钱隆誉景 云星钱隆誉景项目是百强房企云星集团在洛阳市的又一力作，占地24793.4平方米，总建筑面积面约9.6万平米，总体规划8栋楼，19-25层的高层设计，3.0容积率，31%绿化，1.8M景观阳台，0.8米飘窗，2020年入市以来，凭借其地理优势与高性价比产品设计征服市场。项目距离地铁2号线仅200米的距离，步行五分钟即达。 目前建面90—119㎡精奢三房正在热销中。 项目地址：王城大道与魏紫路交汇处 涧 西 01绿都中梁青云赋  绿都中梁青云赋 绿都&千亿中梁，双强品牌房企实力与口碑双重保障，在绿都“云系”的基因之上，从品牌、地段、产品、物业、圈层五个维度展开“5好社区”营建，升级迭代涧西品质人居标准。总建筑面积390000㎡，规划2283户，容积率3，绿化率35%。 2020年入市即受关注，全年销售额突破16亿。目前建面89㎡三房新品加推中。 项目地址：涧西区坦克路（外院南路）秦岭路交会处向西约300米 02美的浩德云熙府  美的浩德云熙府 美的首进洛阳之作，携手中浩德共同打造，承接美的置业“智慧地产制造商”的发展定位，独创“5M智慧健康社区”。总建筑面积200000㎡，规划1259户，容积率3，绿化率35.28%。 建面约100-165㎡高层、洋房新品加推中。 项目地址：涧西区青岛路与孙石路交汇处 高 新 01建业峰渡印江山  建业峰渡印江山 承袭建业府系价值基因，配备5M智慧社区，建业物业管理。周边生活配套完善，打造3分钟生活圈，15分钟品质圈。总建面151627.64㎡，规划619户，纯高层小区。 2020年12月27日开盘，两小时售罄，引来市场追捧。目前首批房源已经售罄，100—186㎡二批新品房源即将加推。 项目地址：高新区河洛路与春城路交会处向南50米 老 城 01建业定鼎府  建业定鼎府 建业住宅洛北片区力作，高层＋洋房配置，书写人居典范。2020年11月28日，建业定鼎府六期学府高层首开，50# 51#楼首开即罄，续写热销传奇。 目前建筑面积约98-143㎡六期学府高层持续加推中。 项目地址：老城区状元红路与经八路交叉口 瀍 河 01恒大绿洲  恒大绿洲 洛阳“东大门”项目，总占地1338亩，规划建筑面积约300万㎡，包括洋房、小高层、中高层、超高层住宅、商业综合体等。热销多年，2020年总销售面积近20万平方米，基本锁定年度面积榜“销冠”。 目前在售的是恒大in公馆4.8米层高LOFT公寓项目。 项目地址：中州东路与李城路交叉口北200米路东 宜 阳 01绿地城  绿地城 世界500强绿地首进洛阳，落子洛河之滨，洛宜中轴，一线洛河，85万方世界生活城。容积率1.64，绿化率35.5%，打造洛河上游河岸低密住宅。 2020年6月入市，一路畅销，目前一期住宅已经售罄，二期启动在即。 项目地址：洛宜快速路同力大桥交会处东南角 02建业江山汇  建业江山汇 2020年建业于洛西打造TOP“筑系”精髓作品——建业江山汇，立标洛西高端人居，以建业5M智慧社区科技前卫配置和多维沉浸式景观为核心，打造洛河岸精奢居住样本。总建面215901.58㎡，规划1304户，容积率1.799，超低密河景洋房。 2020年8月8日， 建业江山汇以特有的“建业速度”开创了首开告捷的热销传奇。 项目地址：宜阳滨河北路与创业大道交叉口向西500米 孟 津 01融创凯瑞河洛宸院  融创凯瑞河洛宸院 融创凯瑞河洛宸院择址洛北，交通便捷，项目占地面积约11.9万㎡，总建筑面积约21.6万㎡，匠筑容积率约1.8低密住区，觐献现代中式宸院系作品。主打产品为建面约133—200㎡纯臻低密洋房，建面约115—129㎡宽庭阔景新著。融创以独有的归心生活价值体系，全力打造“归心社区”和“归心服务”，营造“有家、有生活、有知己”的融创社区。 建面约115 - 142㎡低密洋房加推中，项目收官在即。 项目地址：孟津县永平路和河阳路交叉口西北角 02融创凯瑞国宝宸院  融创凯瑞国宝宸院 项目紧邻300亩洛阳郁金香花园，四纵四横路网向北直达孟津城区，向南直达洛阳主城区。临近涧西区、上海市场、王府井等商圈。 项目为城市稀缺的纯洋房，总建面150000㎡，规划976户，容积率约1.8，22栋建筑面积约106-143㎡纯粹洋房社区。 项目地址：洛阳空港产业集聚区机场路与阿新大道西北角 偃 师 01云星钱隆世家  云星钱隆世家 云星洛阳第三子，择址偃师首阳新区，属该区域热门项目。 项目总占地171亩，建筑面积37万方，容积率仅为2.49，总规划23栋小高层，其中住宅21栋，公寓2栋。项目从规划、建筑及景观等方面都选取了国内知名单位设计，且超低的容积率也大大提高了项目的居住舒适度。 项目地址：偃师市首阳新区中州大道与夏都大道交会处 |
