大概在13年前。 2007年夏天，我刚来洛阳，挣着1个月1000多块钱的工资，吃着小碗2块5、大碗3块的刀削面，经常去华阳大酒店旁边的亚世广场踢球，座着公交车或骑着自行车。 那时，建业世纪华阳第一期开卖，记得当时打的广告是33xx元/平方，一套房子30多万，感觉房子还是一件奢侈品。 十年之后，世纪华阳，早已是洛阳标杆的楼盘。今天，我们就来盘点一下，哪些小区，才能称得上洛阳的高档小区。 第十名：恒大绿洲  区域：瀍河 二手房参考均价：10939元/平方米 星级：3星 不足：位置偏 恒大绿洲，肯定不是洛阳土豪最多的小区，但肯定是面积最大的小区。 位于洛河以北、中州东路两侧、二广高速以西，地铁一号线起点就在小区门口。 恒大绿洲全部项目占地面积约1338亩，规划建筑面积近301万平方米，2.06万余户，按照每户3人来算，就是6万余人，这堪比一个小县城了。 第九名：中泰世纪花城  区域：高新区、涧西区 二手房参考均价：12223元/平方米 星级：4星 不足：人车不分流 中泰世纪花城，是洛阳房地产最早的标杆，开放商中泰置业的老板曾是洛阳首富。 小区位于丽春西路西端，紧邻周山国家周山森林公园，项目总占地24万多平方米（360余亩），规划总建筑面积可达50万平方米。 这个项目分为五期开发，从2002年到2012年连续十年占据洛阳畅销榜，最早面对的就是涧西区中高层人士，成为不少老牌物流、商贸、石化企业老板安居的首选。 如今，再次走进小区，仍能感受到一个成熟小区的居住氛围，仍能体会到高端小区的绿化和景观，唯一不足的是，小区人车不分流，小区内路面停车混乱。 第八名：顺驰城  区域：涧西 南昌路 二手房参考均价：12592元/平方米 星级：4星 十里南昌路，一座顺驰城。 多年前的广告，在今年依然振聋发聩。 十几年前，孙宏斌带着顺驰一路狂奔的时候，也在洛阳安营扎寨。 就在洛河岸边，顺驰城占地165亩，最早开辟了沿河战场，是目前最适合居住的地段，也是未来最具升值潜力的地段，印象最深的是小区内的一个湖，独具法国风情，当我还是一个土包子时，感觉特别震撼。 第七名：凯瑞君临华府  区域：西工 王府井 二手房参考均价：12478元/平方米 星级：4星 君临广场，是洛阳第一块公开拍卖的土地，最大的卖点，就是城市核心。 项目位于洛阳市中州路与纱厂南路交叉位置，紧邻中州路、纱厂南路、王城大道、占地面积40820平方米。 想当年，北京王府井初入洛阳，新都汇广场刚刚开业，612、613就在旁边，君临广场真是黄金地段啊。 记得当时一起踢球的哥们，号称自己没啥钱，也就是在君临广场两套房，真是羡慕。他现在已经举家搬迁到上海去了。 第六名：泉舜财富广场 区域：洛龙区 市政府 二手房参考均价：16138元/平方米 星级：4星 泉舜，入围洛阳前十绝无悬念。 地段、地段、还是地段。 市政府对面，开元湖头牌，不管是自有商圈，还是交通交通，都可称之为黄金宝地。 第五名：世纪华阳  区域：涧西区 万达广场 二手房参考均价：15998元/平方米 星级：4.5星 没错，这就是10年前卖三千，都觉得卖到天价的楼盘。 还是世纪华阳这个圈子。 世纪华阳，曾是我最喜欢的房子哦！听说世纪华阳住着洛阳最多的美女和豪车，不知真假！ 第四名：银润中央广场  区域：洛龙区、市政府 二手房参考均价：22799元/平方米 星级：4.5星 没有泉舜那么扎眼，银润中央广场，低调奢华有内涵，看到的都说喜欢。 也说不上为什么，可能都更喜欢大隐隐于市的感觉吧。 第三名：建业森林半岛  区域：洛龙 洛龙体育场 二手房参考均价：18644元/平方米（别墅）15064元/平方米（住宅） 星级：4.5星 建业森林半岛，是洛阳低调的存在。项目总占地面积为500亩，总建面积60万平方米；包括“森林半岛”和“美茵湖”两大组团。 这个小区，看似不显山露水，可却住着不少来自县城的土豪，吃个饭，都能碰见两个家族企业的聚会，打一场官司，说不定就是住在隔壁的邻居。 第二名：国宝花园  区域：洛龙 洛龙体育场 二手房参考均价：23000元/平方米 星级：4.5星 这是洛阳为数不多的城中别墅，也是纯别墅住宅。 周边的高层，是另一个小区，不能和别墅业主共享的。 在洛阳，成功人士，就是要在国宝花园有套别墅吧！ 第一名：高层次人才居住区  区域：洛龙区 高层次人才 二手房参考均价：12812元/平方米 星级：5星 这个小区，肯定不是洛阳最贵的小区，但却住着洛阳最“贵”的人。 对，他的名字就是叫高层次人才居住区，居住的都是高层次人才，两院院士到洛阳，都可以获得一套房子。还有高校名师、企业高管、医疗专家等学者。 也许，这才是洛阳最“高档”的小区吧。 本文只代表本人观点，在搜集信息时，遗漏了不少好楼盘。 比如，新区的的盛唐至尊、世府名邸、第一大街关注度都比较高，也没有将中央花园、金十香樟林、半山溪谷等别墅列入其中，你心中还有洛阳更好的楼盘吗？可以留言交流哦！ |
