各楼盘销售数据的真实情况，在置业顾问的朋友圈看不到，但能从房管局官网的备案情况看到； 今天小编整理2020年8月获批预售证项目的网签备案情况，约半年的时间过去，各手续基本都已办理完成，通过这些公示的数据可以显而易见的看出各项目的真实销售情况。 说明：1、未备案房源包含未销售、销售后未网签备案等可能；2、此次统计房源数据均为住宅房源，不包含商业用房、储藏间、车库等房源；3、表中所有数据均来源洛阳市房管局官方网站，统计日期为2021年3月26日。  2020年8月洛阳主城区共获批住宅套数约3092套，截至2021年3月26日共备案2347套，总备案比例约75.9%，（因考虑实际销售与网签备案有时间差，我们姑且认为备案比例达到80%左右，可认定该批次房源售罄或清盘）。 八月份共有以下12个楼盘获批预售证：  各楼盘具体数据如下： 洛龙区 碧桂园玖锦台  玖锦台项目入市以来，一直备受购房者的关注，之前统计的项目备案情况一直在80%以上，销售成绩比较可观，目前项目已经在尾盘阶段。 17、18#楼房源已所剩无几，整体备案率在88%左右，剩余房源以140㎡左右大户型为主。  18#楼备案情况 绿都中梁河风雅叙  河风雅叙项目定位改善楼盘，户型以大户型为主，销售周期较长，本次统计房源整体备案率在29.8%左右。  18#楼备案情况 蓝城蘭园  蓝城蘭园项目6、7#楼为6层洋房产品，9#楼为一梯两户，两栋楼均以大户型为主，目前看来备案情况接近过半。  6#楼备案情况 伊滨区 旭辉朗瑞中央公园  中央公园项目20#楼已基本售罄，仅剩6层、7层各一套房源；20#户型以103-119㎡户型为主。  佳兆业凤鸣水岸  凤鸣水岸项目的6#、10#楼整体备案率在96%左右，可以认为基本售罄；其中项目的98㎡户型较受欢迎。  6#楼备案情况 佳兆业水岸新都  水岸新都项目3#楼房源备案率100%，已全部售罄，2#楼仅剩1套底层户型暂未备案。 涧西区 京熙帝景三期  京熙帝景三期项目16、17#楼均为高层，整体备案率在91.56%左右，项目89㎡小户型较受欢迎，备案率较高，剩余暂未备案房源以底层顶层为主。  17#楼备案情况 正商城  正商城两栋高层整体备案率在94%左右，基本已经售罄，剩余部分130㎡左右户型产品。  26#楼备案情况 西工区 旭辉时代天际  旭辉时代天际三栋高层房源整体备案率在85%左右，98㎡左右户型较受欢迎，未备案房源多为大户型产品。  7#楼备案情况 和昌城  和昌项目103#楼房源备案率100%，已全部售罄。  10#楼备案情况 瀍河区 恒大绿洲  项目216整体备案率约为75%，86㎡小户型备案速度相对较快。  216#楼备案情况 建业贰号城邦  建业贰号城邦项目整体备案率约为53%，15#楼备案率较高，约为80%，16#楼目前整体暂未备案，其他楼栋备案情况基本过半。  10#楼备案情况 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 从八月备案比例整体情况来看，伊滨区、道北片区是置业者重点关注的热点区域，备案率较高； |
