四、住房保障 建保障房商品房双体系 【会议亮点】要加快推进住房保障体系建设,强化政府责任,调动社会各方面力量,加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区和农村危房改造,大力发展公共租赁住房,缓解群众在居住方面遇到的困难,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。 【解读】昨日,北京大学房地产业研究所所长陈国强对本报记者表示,将“保障性住房体系”和“商品房体系”在经济会议上并列来提,这是没有过的。 多年来,保障性住房和商品房的“双轨”模式,已经在住房问题日益严峻的形式下成型,此次中央经济工作会议,更是为未来的住房发展明晰方向,大力发展保障房也成为不争的事实。 昨日,陈国强认为,从会议上可以看出,未来政府在加大保障房建设上,将成为住房政策的核心环节。 在保障房建设上,陈国强说,保障房建设过去是以政府为主筹集资金资源,现在政策上要拓宽资源渠道,引导和扶持民间资金进入保障房领域。“保障房建设有几个制约因素,资金是很重要的方面,扶持引导民间资本进入保障房,很大程度上可以化解资金难题。” 对于“双轨”并行能否满足覆盖市场所需的问题,陈国强认为,政策中提到的“大力发展公共租赁住房”已经可以看出,公租房已经被认定是保障房的主要形式,而公租房正是解决城市“夹心层”住房问题的很好的手段,“我相信这两套体系,可以覆盖所有的人群”。 记者了解到,2011年,政府也将在保障房建设上发力。据中国之声早前报道,住建部明年计划安排建设保障性住房和各类棚户区改造住房1000万套,这一数额也大大超过此前市场预期的500万-600万套的水平,这比今年580万套保障性住房的建设规划翻了近一番。(本报记者 吴鹏) 五、改革攻坚 加强改革顶层设计 【会议亮点】加大改革攻坚力度,推动经济发展方式转变。必须以更大决心和勇气全面推进各领域改革。要加强改革顶层设计,在重点领域和关键环节取得突破。要深化集体林权制度和国有企业改革。
【解读】中国(海南)改革发展研究院院长迟福林昨日接受本报采访时表示,由于现实中改革的深刻性和复杂性,所以改革需要顶层设计。“如果不在改革上下工夫,宏观经济中的结构性矛盾是很难解决的。” 所谓顶层设计,迟福林解释说,即是改革由中央统筹规划统筹协调。他指出,结构性矛盾和体制性矛盾并存凸显了在明年乃至十二五期间,改革对于宏观经济的重要作用,以及在发展方式转变中某种决定性作用。 迟福林指出,鉴于现在改革中结构性特点很突出,需要中央的顶层设计,才能使得改革在一些方面有重要的突破。“比如收入分配,这个涉及到全社会的利益关系调整,关注度很高,具有深刻性、复杂性、长远性,就需要中央的顶层设计。”(本报记者 张静) 六、收入分配 制定收入分配改革方案 【会议亮点】要研究制定收入分配改革方案,努力扭转收入差距扩大趋势。坚持把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向。要调整优化需求结构,增强消费拉动力,重点提升居民消费能力、改善居民消费条件、培育新的消费热点。 【解读】对于收入分配改革,中国(海南)改革发展研究院院长迟福林昨日表示,这不仅是收入分配问题,更是宏观经济中的焦点性问题。“转变发展方式,提高居民消费能力,改变消费水平、消费预期,焦点就在收入分配改革上。”因此,他认为,这次提出是非常重要的。 对于收入分配改革方案迟迟未出,迟福林认为,中央经济会议之后相关部门会抓紧研究,今年年底到明年年初可能会有一个结果。(本报记者 张静) 七、地方债务 防止地方盲目上项目 【会议亮点】要保持财政收入稳定增长,优化财政支出结构,下决心压缩一般性支出,厉行节约;加强地方政府性债务管理,坚决防止借“十二五”开局盲目铺摊子、上项目。 进一步完善人民币汇率形成机制,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。 【解读】昨日,经济学家、北京大军经济观察研究中心主任仲大军接受本报记者采访时表示,防止地方借“十二五”开局盲目上项目的背后,正是各级官员在“唯GDP”的政绩观的驱动下,利用十二五常规性搞动作,所以此次在中央经济会议上专门做出强调。 但是他说,转变这一做法,关键还是转变发展思路,把政绩的指标扭转过来,把民生指标作为政绩衡量标准,这样官员就不会热衷于上项目。 对于大家关心的人民币汇率的问题,兴业银行资深经济学家鲁政委昨天接受本报采访时说,中央经济工作会议虽然仅仅是简单重述了“进一步完善人民币汇率形成机制,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”的老话,但这依然意味着,明年人民币对美元的升值幅度和人民币有效汇率的升值幅度,也将是未来值得关注的问题。“很可能明年人民币对美元的升值幅度会比今年更大,甚至有效汇率也可能出现一定升值。”
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