洛阳一小区居民楼下饭店噪音扰民油烟呛人 居民投诉一直无果

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现在有不少小区的门面房开设的有商店或者是饭店，他们虽然方便了居民，但呛鼻的油烟味、满地的油渍、轰隆的机器声，也让小区的居民备感困扰。
家住中弘湖滨花园20号楼的卢阿姨打电话向我们反映，她所居住的住宅楼，一二层为临街商铺，经营着一家餐馆，噪音、油烟污染让住在三楼的她很无奈。

中弘湖滨花园小区业主 卢阿姨：“我们现在可以说四五年了，就没有开过窗户。一来是噪音，现在都（出现）幻觉都是嗡嗡嗡的，成天那耳朵都是都有幻觉了，油烟就是说噪音油烟对我们特别（影响），影响特别大，有时候他们就是关的话十一二点关了；如果要是不关的话，那就通夜。你说这小区现在是本来都是建设这美好家园的，有一个优美的住宿环境，现在给我们搞得一塌糊涂。”


卢女士说，饭店在小区里加装的这些排烟设施，不仅噪音和油烟味给他们的生活带来了影响，由于家住三楼，加装的这些设施就像一个梯子一样，如果顺着这些东西向上爬，刚好就直接能上到自己家的窗户前，给她家带来了一定的安全隐患。

记者在现场看到，该小区的13号楼、20号楼、25号楼的楼道口附近的墙上全部安装的都是空调外机、换气扇、以及饭店的排烟设施，其中有的油烟管道外观沾满油污，且漏出的油将地面涂成“大花脸”，连墙体也被染得油渍斑斑，地面上的排污水管也正在向外排放污水。不远处正在运作的机器，时时发出轰鸣声。

中弘湖滨花园小区业主 赵先生：“就这个机器从早晨到夜里半夜，二十四小时它是七八分钟或者十来分钟响一次，它自己定的时间，随便定的，这一会儿一响一会儿一响，白天响吧问题还不太大，晚上这人就睡不成觉。”


根据相关规定，在居民区里开餐馆，餐馆经营者不仅要得到环保部门的审批，还要征得该幢楼业主的同意。小区的业主告诉记者，餐厅的经营者并未征得他们的同意，他们多次将此问题反映给物业以及相关部门，但迟迟得不到解决。为了弄清事实，随后记者来到了管理该小区的安详物业公司。
据物业公司的负责人介绍，当初是开发商直接与商户签订的租赁合同，他们之后才接手物业管理的工作。而小区的业主却认为，由于小区物业监管不到位，致使餐饮饭店频开，严重影响了居民们的正常生活。
记者：“咱这个租赁合同是跟谁签的？”
餐厅负责人：“跟一家公司中弘公司底下的另外一个公司。”
记者：“应该是私人的吧？”
餐厅负责人：“物业它是光管收费，什么服务都没有。”
记者：“咱们业主有反映咱们这个噪音很大，包括油烟也会有一定的排放，就是（存在）这个问题。”
餐厅负责人：“这问题你看，可以到外面看，在这也可以看得到的，油烟净化器，都有个小房子装起来了。”


据其中一家餐厅的负责人介绍，他们与开发商签订了5年的租赁合同，现在经营这家店已有两年的时间。经营过程中，他们严格按照环保部门的规定，加装相关设施。但小区的业主却认为餐厅加装的相关设施，不仅设计不合理，同时也占用了小区的公共通道。
业主 卢阿姨：“（希望）不影响我们的前提下他可以开，影响我们的前提下他想法整改，整改不到位的话，他都搬走。”
来源：洛阳广播电视台中网

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还是不齐心，所有业主去物业闹，都站在店铺门前拉横幅。我隔壁小区就这样，租门面的走了，后来物业也不敢租给开饭店，现在卖化妆品啥事没有了

只想从新开始

商品房临街得哪个不饭店不是商铺！只能说带商铺的千万别选择底层！倒霉透了

〃旧梦失词。

临街都是这，还有老城东城水郡临街店铺，串串香，楼下吃饭的声音还大，有的还打架的，不想想别人，还有火锅的味道。也没人管

kingkikids

买房子千万不要买临街带商铺的，不只是饭店，还有超市、商场等，商家搞活动时吵死你！

一湖绿水

都是业主掏钱买的公用地，现在变成它们的了

wftianjie

当初我家买房子的时候，我很看重底下带门面那栋楼的户型，可我老公很有远见，深刻给我刨析了临街的许多弊端，结果退其次买了少逊一些的那种户型的房子，虽说有些缺憾，但比起卢女士的苦衷感觉真是买对了，老公英明//@手机用户4429991752: 谁让你买临街的房子，早就应该考虑到

必拓隔音

噪音污染实不该，影响休息就该拆。

jussiary

千万千万别买临街商铺上的房，要买也要20楼朝上，别听置业顾虑忽悠说会控制噪音污染什么的，买房后能悔死你，我是恒大的。

qwe1725

换位思考一下，开饭店为生存，你只是休息。

富农农业

富阳花园 要把门口建收费停车场，没人管吗？希望有关部门关注下

坏坏的弦

谁让你买临街的房子，早就应该考虑到

林子依

买房子时候不知道有商铺吗？

热收缩套

文章中报道的情形在很多小区都有，上宅下店严重影响到居民的生活，给居民的身体健康造成很大伤害。

jussiary

天天投诉！只要有违法，违规的行为！不知道卫生局的大佬们能注意到吗？