开盘一月价降三成 开发商承诺补偿老业主

逍遥者

近日，深圳有楼盘由于十一期间所推出的新货价格下调，为安抚前期购买的老业主，特意公开致信业主，承诺“确保前期购买的业主不会因此受到损失”。龙华·花半里开盘时间不足一月，价格从前期的18000元/平方米下调至目前的12000-15000元/平方米，以公开信形式确保补偿老业主，业内人士认为此行为或将带来深圳楼市降价潮。
　　据了解，新单位价与该项目9月初开盘均价相比，降幅最高达约33%。而首批推出345套单位，成交263套，成交率超过7成。针对其目前的价格调整，龙华·花半里公开致信业主，就价格调整承诺“确保前期购买的业主不会因此受到损失”。南都记者采访其项目销售总监陈勇了解到，目前对老业主的差价补偿具体方案还没正式确定，截至昨日下午，新单位的认筹量已经超过300批，“我们希望得到客户的认可，共渡目前市场的难关。”此外，价格下调还有取消精装修的原因。有人士认为，龙华·花半里的此次降价承诺，或将带领深圳楼市迎来由点及片、全面降价的时代。
　　从法律角度来说，开发商降价可以不给予老业主以补偿，广东国晖律师事务所律师霍静表示，业主购房者在买房时要了解并接受价格涨跌的市场风险，由于降价要求补偿或者退房是不能受到法律支持，必须按要求履行购房合同的承诺。

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