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绿地被改造成了停车位
消防通道右侧停放了一排车辆
□记者樊雪婧文图
网友爆料
“带着小鹿去遛弯”：我所居住的上阳花园小区，小区内的人行道、绿化带都当车位卖，买了之后每月还收60元使用费，不交钱不让停，交了钱也没人负责安保巡逻。车位不够，许多小区业主被迫不道德停车，汽车被划时有发生，进而影响了广大业主的邻里关系和个人财产安全问题。
延伸采访
停车难，几乎成了每个小区的心头患。建设之初的规划“真空”，让车位配比严重不足；人行道画上线，绿化带铺上砖，转身就成了停车位。
停车位少之又少，安保管理不到位，为了车位大打出手经常上演。昨日，记者就市民反映的上阳小区停车问题进行了调查。
记者调查：小区空地成抢占的“宝地”
昨日，记者来到位于九都路上阳路交叉口南200米的上阳花园，发现路边被固定着许多车位锁，虽然绿化带被铺上了植草砖，但砖孔中的绿草已经不见踪影。
据了解，上阳花园停车位是在2009年由小区绿地改造而成，以每个车位2300元的价钱将使用权卖给了业主，并每月收取60元维护费。
在每个车位上，都安装车位锁。在竖着“消防通道禁止停车”的牌子下，记者看到，有的车辆靠道路右侧停了一排。给本来就不宽敞的小区道路上，添加了不安全因素。
记者在小区内待了一上午，也没有看到有保安人员负责巡逻或维护停车秩序。
市民质疑：收过钱就不管了？
家住在上阳花园的王先生，说起停车位是一肚子的苦水。王先生是去年搬来的住户，由于没有停车位，中午回家吃饭就只能停在路边，晚上只能让住在瀍河的儿子开回去，次日早上再从瀍河开回来，不然就只能违规停在小区外面的马路边上。
王先生说：“小区内没有一个公共停车位，全部都卖了。有的车位没有停车，而很多车又没位子停。”
业主张大爷告诉记者，他的儿子上周来看他，停车时发现自己家的车位被人占了，等了半天让人家给腾开，没想到第二天一早，车玻璃被砸了。张大爷说，因为小区停车位的事儿，经常发生纠纷，也没保安来管管。
“我们找到物业，却告诉我们，这60块是占地儿费，没人来管的。”张大爷很气愤，“那2300元又是什么费用呢？”
物业回复：停车管理收费 归业主委员会管
就市民反映的问题，记者来到负责该小区的万诚物业，贾经理告诉记者，停车位收费及管理都归业主委员会负责，记者要求提供其负责人电话时，他则称“联系不上”。
据贾经理说，小区停车位全部卖完，不提供公共停车位。收取的2300元是车位改造费，而每月收取的60元维护费，是用来对停车位处道路损坏进行维修的；他拿出洛阳发改委收费[2009]40号文件告诉记者，他们一切收费都按照该标准执行。
记者注意到，文件规定收取费用名称为停车服务费，收费标准后，还备注有“提供封闭停车场地，24小时看管”等字样，而小区保安并没有尽到维护秩序等看管义务，对此，贾经理则称，备注不是必须要有的，而且小区不属于封闭场地，不需要看管。
而就记者反映消防通道停车的情况，贾经理称，物业公司没有执法权，无法进行处理。“我们只能竖着牌子提醒，别的也没有办法。”
物价检查所： 将派专人现场核实
对于物业的回复，记者致电西工区物价检查所，相关负责人称，24小时看管指的是物业工作人员对小区内停车秩序、安全等进行维护。“备注并非可有可无，这是需要具备的条件，如果达不到该标准就不应该按照标准收费。”
他还说，小区内绿化带改造停车位收费应该按照发改委收费[2009]40号文件进行，道路停车收费标准每辆每月不超过50元，而公用场地停车收费每月不超过80元。而该小区停车位属于道路停车还是公用场地停车，检查所将派专人去进行核实，如不符合规定，将责令其改正或进行处罚。
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