二十年前中国的贫富差距不大，近二十年来买房的和不买房的造成了天壤之别。早期买房的价格翻了数倍，有的甚至十几倍、几十倍，使他们身价暴涨，他们一下子就可以赚到别人一辈子也不可能赚到的钱。 很多早期买房的人尝到了甜头，他们也加入炒房的行列，房价越炒越高。  那些没买房的只能望房兴叹，他们奋起直追，可追不上飞涨的房价。后来房价涨上了天，那些后来想买房的再也买不起了。 过去的二十年，房子已经造成了人们贫富的两极分化。有的人一辈子都不用工作靠收租金过日子，有的人工作一辈子也买不起一套房子。 现在流行一个词叫:躺平。我发现大家都可以躺平，富人收完房租，因为有钱不需要工作，可以回家躺平。  穷人工作了一辈子也买不起房，工作已经没有任何意义，干脆躺平。 房子，中国人永远的执念。 人生有三套房：刚需，改善和养老住房，当然，是有很多人是可以直接跳过第一步了，但是，对于我们普通的大多数人来说，未来至少有换两次房的规划的。  一般很多的老年人是到了临近退休，还有点精力去收拾房子，给自己一个窝的时候，他们对居住属性的要求是最强的，也就是说房子位置，配套、质量多方面要求都很高。 如果是大家庭住在一起，他们还会要求大面积，其实在目前看来，现在国内满足这类需求的房子慢慢兴起，可能这些人是最有财力的购房者，好多人都看别墅，低层电梯洋房，大平层。  但这些人可能也是最后一次自己折腾房子了，房子质量如果不能保障，以后至少二十年的生活大受影响，比如别墅地下室下沉，漏水，电梯洋房电梯维修保养，等等。 有保障的房屋质量，能持续高品质服务的物业，用心的硬装水电，这些就很重要，但大多数购房者买了也是要提心吊胆的，万一以后没精力收拾，遇到问题就惨了。 房子，中国人由小到老一直的执念。 小时候辛苦买房，大了辛苦换房，老了定下来了，还要担心质量寿命问题，就深深叹了口气。  另外，还要提醒一点，现在买房高杠杆杠贷款，未来谨防负资产情况出现。 现在楼市火爆的局面是故意营造出来的，价格早已超出了刚需的购买力，上海合肥等地楼市已经出台很多配套限售政策，三年五年不允许出售等。 几年以后，千万不要出现中产阶级大跳水，犹如环京楼市。 小县城的房价千万不能跌，大家想想都是哪些人在小县城买房？  都是当地农民，最穷的人，小县城的房产是他们的全部，这些人不会玩投机，只会本本分分地打工还房贷，如果小县城的房价跌了，简直是要他们的命。 穷人永远是最多的群体，房价跌也好，涨也好，他们的房子不会卖，为啥要跌呢？放眼全国，太多的县城房，跌价万万不可！ 不知道这么分析，有没有道理，欢迎指正！ 声明：部分内容及图片来自网络，如果信息有误，或侵犯到您的隐私，请及时联系删除！ |
